很多购房者在申请房贷时，都会对银行的房贷利率比较在意。毕竟住房贷款算得上是比较大额的贷款，房贷利率哪怕下降0.1%，也能帮助购房者节省不少钱。有朋友咨询希财君，2021年房贷利率多少正常？目前房贷利率是多少？

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2021年房贷利率多少正常？

各家银行的房贷利率并不是自己就能随便决定额度，首先需要央行发布最新的LPR利率，然后各家银行在最新LPR利率的基础上进行商议，最后由中国人民银行确定一个基础利率。之后各家银行再根据当地的政策在该基础上进行调整。

2021年的最新LPR利率为4.65%，大部分银行都会在该基础上增加10%左右，也就是5.1%的房贷利率。每位购房者的个人资质不同，能够申请到的贷款利率也就有所不同。

通常来说，银行一般给优质客户的贷款利率是在LPR利率的基础上增加10%，资质一般的话，大约是增加15%-20%，如果是资信水平不是那么好的用户，也有可能超过20%。不过根据国家规定，最高不得超过30%。

总的来说，在2021年里，用户申请的房贷利率一般在5.1%-6.0%之间都是正常的。

目前房贷利率是多少？

根据相关机构的数据显示，目前大部分银行的房贷平均利率在5.2%-5.5之间，这是首套房的贷款利率。如果是二套房的平均贷款利率，目前是在5.3%-5.7之间。

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