谈及数字化城市，凌克认为，数字化城市是城市更新的一种。云端和通讯一体化的技术，实际上就是数字化的城市。

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凌克表示，数字化的城市核心的技术是基础的数据库和大数据组成的云，云里面有智能计算的能力。然后用运算出来的结果，对各种各样的使用者，包括政府、市民，进一步提高赋能、提高效率。

凌克还在演讲中提到了“数字孪生”概念，指出数字孪生是未来城市的智慧大脑。

对于如何实现“数字孪生”，凌克解释道，数字孪生第一要采集，也叫做感知；第二要传送，就是5G；第三是映射，在实物中间每一个人、每个城市、每个物体，在云端要同样去建立一个数字的人和城市和物体的模型。

凌克还举例说明了数字孪生在城市管理中间的应用：BIM地图、VR给市民带来很多方便之处。对于政府来说，数字孪生可以帮助城市不断分析合理的产业布局、人流的运动轨迹、住宅需求量等很多应用。

同时，凌克指出数字孪生技术在地产行业的设计、施工、营销、物业管理的保安和保洁重都有广泛的应用前景。

凌克最后总结道，未来会有很多公司都有AIoT，就是人工智能的物联网。每家公司都有一个自己的数字中台，每家公司都有自己的一个云，然后上面还有一个阿里云，数字化的应用很快就会实现。