“旅游时住进酒店和住进民居最大的不同是什么?”“明明用手机就能吃饭购物，为什么我们还渴望更广的生活圈?”“什么事情值得提前4年来做?”“如何最大化吸附城市崛起的能量?”……

　　面对瞬息万变的时代与生活，如何紧随发展步伐，成了大家都在思考的问题。

　　12月18日晚，一场由万科杭州与德科地产频道联合举办的“启动：超级底盘”万科杭州2019超级案例对撞会，从观察“房子、空间、城市”的敏锐视角，和大家分享了杭州这座城市隐藏在“宏观城市变化与微观空间建造”中的趋势、机遇与速度。

　　在开放国际的私密豪宅里

　　“凭爱意将城市阳台私有”

　　毫无疑问，“2022亚运会”为飞速发展的杭州，带来了无限的机遇。

　　面对这一城市高光时刻，杭州政府早已提前布局：除了完成516公里的地铁线路、赛事及周边大型配套的建设外，“以亚运会为契机，进一步推进杭州国际化水平和‘拥江发展’建设进程，实现钱江世纪城从CBD向CAZ转型，建设中国城市化新模式的样板城区”更是着墨重点。

　　什么是CAZ?CAZ：Central Activity Zone——具备传统CBD所有功能，却又消融了CBD封闭、同质化、与周围居民无法交流的“高冷感”，突出“A”(Activity即活力)，是一个更加多元、复合、开放的中央活力区。

　　在政府全速向CAZ迈进的过程中，万科杭州亦紧跟政府步伐，以一个国际社区案例、一个面向浙江省未来社区的解题方案，致敬2022亚运时刻与CAZ精神。这就是万科杭州的2022项目。

　　在这个项目中，万科杭州，突破技术壁垒，做了一个大胆的尝试：“用10米板，把整个滨水住宅社区抬高10米。”

　　即以10米高度为界面，塑造10米以上的高端私享生活，及10米以下的城市生活场。10米之下的空间将成为半开放式的城市打卡地与游乐场;10米之上，住宅因为高度完全独立成私密性极高的居住区，让人可以在繁华中独享属于豪宅的静谧感;这种崭新的豪宅生活是具备高级烟火气的，穿着拖鞋睡衣下个楼，便能纵入热闹的国际化生活中去。

　　同时上下的高度落差，还创造了“垂直的效率”，大大节省了人们的通行时间，并为整个空间带来了“洄游路线”的全新体验：归家与外出，不再是规定好的两点一线，无数个敞开的道路与街口，把选择权交还给了使用者。

　　更为难得的是，10米的高度让住户站在了城市的新标高。钱江新城用“城市阳台”来实现对城市的眺望，而2022项目则把“十米板上的花园”视为城市阳台来私有。

　　生活其中，从远处看高山流水，从近处看荷花姿态;宏大的城市豪情与感性的微小场景，都能在这里遇见。这便是“凭爱意将城市阳台私有”的诗情画意。

　　用一张蓝图绘到底的坚持

　　“我们认真了二十年 还要热恋”

　　2019年7月6日，良渚古城遗址申遗成功。继西湖、大运河后，杭州迎来了第三处世界文化遗产。良渚申遗，从开始到成功跨越了半个多世纪;20年前，也有一处受到良渚文明感召的小镇拔地而起，它就是良渚文化村。

　　在全中国，很难找到一张20年前规划与20年后建成基本保持一致的蓝图。但良渚文化村是个例外。这也是良渚文化村“超级底盘”的构成之一。

　　“一张蓝图绘到底”是一种境界，不是因为“一张蓝图绘到底”很难，而是因为这张图，20年后的今天依然有用。

　　而在良渚文化村20年的开发过程中，却始终延续着最初定制的总体规划。一方面，政府对这片土地前瞻性的思考与规划，确保了“一张蓝图绘到底”可行性。另一方面，万科杭州作为唯一的主导开发者，保证了开发思路的连贯性。并且，在开发、建设与后期运营中，万科杭州始终保持着与政府、多方设计事务所高频次的沟通交流，前置规划的路网、预留的节日广场及产业升级接口等，让文化村在20年间，于不设定具体生长方向的开放留白中，繁茂地生长着。

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