现在不少人都已经成为了房奴，每个月背负了一笔不小的债务，如果没有稳定的工作，或者突然遭遇了变故，无法按时还款，就会造成断供的局面，引发的后果很严重。那么该怎么办呢？以下这些办法可以考虑一下。

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1、申请延长贷款期限

如果还款过程中遇到资金困难，可以向银行申请延长贷款期限，优质客户的话比较容易成功。

银行会综合考虑贷款人的年龄、经济能力等，符合条件的，银行才会同意放宽贷款期限限制，在这段时间内要抓紧时间筹集资金，尽快还款。

2、向银行申请暂停还本金

如果购房者只是暂时无法偿还银行贷款，可与银行协商，要求短时间内只还利息不还本金，不过这种情况比较少，一般的银行很少会同意。

如果有其他资产，可以提供有力的资产证明，更容易获得银行审批。

3、转按揭或出售房屋

如果购房者的经济能力根本不可能再负担房贷了，那么建议卖房。

（1）转按揭，征得银行同意之后，由银行出面主持，将你还没有还清贷款的房产转让给愿意接手房产的人，并由接手人继续偿还房贷。

（2）收取买方的首付款还贷，然后将解除抵押后的房子转手给购房者，并由购房者自行向银行申请房贷。

总之，房贷断供是一件比较严重的事，要尽快处理，轻则影响信誉，重则会导致房子被收回，那就不划算了。