上海黄浦区悦园商厦楼盘详细介绍 具体地址

上海黄浦区悦园商厦楼盘详细介绍 具体地址 租金就会逐年增长，商铺就会越来越值钱，所以商铺就不存在二手房需要折旧的说法。再加上二手房市场以住房为主，二手商铺非常少，因为已经是成熟的商铺了，很少有人舍得拿出来卖，所以商铺是越老越值钱。住宅一般住5－10之后房子就会折旧贬值。而商铺往往是越旧越值钱，商铺讲究的是地段、人气、租金价值的体现，所以旧不是问题，

上海市***性地标

外滩钻石旺铺悦园商厦

项目信息

货量：7层 1700套

面积：5-10平

租约：带租约出售

层高：4·5米

总价：130万-180万

产证：一铺一证 现房 签约即办

项目地处黄浦区人民路丽水路交汇处，上海八大商圈之一—豫园商圈；位于城隍庙龙头位置，距离外滩仅300米，人民广场仅2公里，地铁10号线豫园站直达项目；14号线在建中，中外商客云集，商业氛围及人流量居全国之***

上海悦园商厦、城隍庙钻石铺位、主力面积5-10㎡、低总价产权商铺！
项目是由上海万德经纪有限公司开发，总高6层，总建面约17000㎡，商铺主力面积：5-10㎡，在售商铺带租约，层高3.5米，总价120～180万
在售楼层-1层、2层，面积5-16平方米
主要经营：珠宝私人定制，珠宝展厅，黄金批发，珠宝鉴定
5年统一经营管理，前3年15%抵扣房款，后两年9:1分成

项目优势

1、城隍庙楼王，丽水路1号，人民路与丽水路交界口，进城隍庙***入口。
2、城隍庙周边的大发展，上海的大发展，外滩商业、十六铺游艇码头，这些豪宅聚集区，地铁10号线，马路对面地铁14号线（浦东至嘉定），上海真正的市中心。
3、城隍庙百年商业历史沉淀，黄金、小吃、小商品，每年1.2亿人流每年还在持续增长，在全国人心目中地位明显。

4、城隍庙小面积独立产权铺位，供应稀缺，一铺难求，有钱根本买不到，一铺养三代。
5、悦园商业区别传统老市场，崭新的定位，集餐饮、娱乐、时尚小商品市场，城隍庙所有小商品大户的聚集地。
6、低总价，前三年租金按房价15%一次性抵扣，120-200万元/铺，市中心难寻，保证铺位兴旺发达。

7、稀缺产权，小面积独立产权证早已停办，悦园为***后批有产权铺位，大多数都为使用权买卖。
8、升值无限，稀缺+绝版，是升值的基础，商业成就引擎，1.2亿人流是基础，寸土寸金的价格是基础。
9、货币贬值，资产升值，升值租金+铺位升值

11、变现快。固定资产***怕难以出手，城隍庙出来一个消化一个，随时变现，变现能力超过股票、证券。
12、专业的市场定位，开发商自己经营，升值空间大，安全有保证！
项目地处黄浦区人民路丽水路交汇处，上海八大商圈之一—豫园商圈；位于城隍庙龙头位置，距离外滩仅300米，人民广场仅2公里，地铁10号线豫园站直达项目；14号线在建中，中外商客云集，商业氛围及人流量居全国之***。

上海黄浦区悦园商厦。