在城市核心区建养老社区！大家保险公布养老“城心模式” 已在北京三环内布局三家

【在城市核心区建养老社区！大家保险公布养老“城心模式” 已在北京三环内布局三家】6月24日，在成立满一年之际，大家保险集团首次公开该公司养老产业布局思路。这是一条不同于同业的差异化之路——城心模式，即在城市核心区布局。此前，大家保险早已透露将“健康养老”作为集团三大赋能板块之一，养老在其业务中的地位可见一斑。（券商中国）

　　6月24日，在成立满一年之际，大家保险集团首次公开该公司养老产业布局思路。这是一条不同于同业的差异化之路——城心模式，即在城市核心区布局。

　　此前，大家保险早已透露将“健康养老”作为集团三大赋能板块之一，养老在其业务中的地位可见一斑。

　　大家保险所谓城心模式，即聚焦城市核心区，有两大服务布局方向：一是规模较大、功能更全的高品质养老社区，二是社区嵌入式护理小站，二者互为补充，满足不同年龄段老人的需求。

　　券商中国记者了解到，目前大家保险已经在北京市三环内核心区域完成三家高品质CCRC(可持续照料型)养老社区的布局，首个社区嵌入式护理小站也在建设中。

　　这一“城心模式”，不同于现在常见的城市郊区高品质养老社区和城区相对老旧的养老机构，它是一条差异化之路。对这一思路，还有诸多问号：为何在城心区布局？成本压力如何化解？有何资源禀赋敢啃养老服务这一硬骨头？

　　聚焦“城心养老”

　　当前人口老龄化己成为不可逆转的世界性趋势，中国又是老年人口数量最多、老龄化速度最快、应对人口老龄化任务最重的国家，越来越多地产企业、保险公司在布局养老机构，提供养老服务，但模式出现差异，供给也仍然不足。

　　大家保险集团拟任董事长何肖锋当天在接受媒体采访时介绍，考虑到养老市场空间足够大、国家政策支持以及保险公司应是养老服务的最重要参与者，大家保险成立伊始就将养老作为了一个重要战略方向和突破口。

　　大家保险布局养老，选择了“城心养老”模式。即聚焦城市核心区，建设更侧重专业护理功能的养老服务体系，服务有护理需求的刚需、准刚需老人。在服务布局上，有两个主要方向：一是规模较大、功能更全的高品质养老社区，二是社区嵌入式护理小站，二者互为补充，满足不同年龄段老人的需求。

　　其中，养老社区以紧邻三甲、医养结合为特色，为全龄段老人提供从独立生活、辅助生活到专业护理的一站式养老服务。护理小站是养老机构的延伸，就像毛细血管遍布城市、深入社区，为尚能自理，但又需要一定照护的居家老人提供上门护理及日托、全托服务。护理小站和养老社区相结合，贯穿老人退休后的整个老年生命周期。

　　在何肖锋看来，“城心养老”体现出了大家保险在养老领域竞争中的差异化。而“城心模式”具有离家近、亲近子女、离公园近、离医院近等特点，更贴近人间烟火，老人和熟悉的生活圈更近；同时也兼顾了独立生活空间、高品质照护服务，大家保险将“紧邻三甲医院”作为养老社区选址的首要考量。

　　目前，大家保险集团旗下位于北京南二环的友谊社区和东三环的朝阳社区已正式运营，位于西二环的阜外社区将在2021年投入运营。

　　聚焦核心区的高成本如何化解？

　　城心养老模式看起来具有多重优势，但由于位于城市核心区，地段决定价位，布局成本也势必较高，目前多数同业较少选择在城市核心区布局养老机构。大家保险作为一家新公司，为何选择在核心区布局？如何化解成本方面的压力？

　　何肖锋表示，之所以布局核心区，还是从老人的需求角度出发。比如，老人有很重要的需求，需要跟孩子亲近，也离不开医院，这些主观情感和客观就医的需求，都是大家布局养老的关注点。

　　大家保险集团近期发布的《2020中国家庭保险需求调查报告》也显示，近七成人群愿意采购市场化养老服务，其中选择“在城区的养老机构养老，与原居住地/子女距离较近”的占比最高，达到24.5%；选择“在家养老，采购上门护理及日常养老服务”的其次，占比23.1%。这些数据，反映出中国老人家庭观念强烈，依赖熟悉环境的养老心理。