拟以不超过1亿元回购用于股权激励 三湘印象称对公司发展有信心

2月2日，三湘印象公告称，拟以集中竞价方式回购公司股份，回购总金额不低于5000万元且不超过1亿元，回购价格不超过6.8元/股，用于实施员工持股计划或股权激励计划。

公告显示，此次回购是为了积极响应深交所“关于全力支持上市公司等市场主体坚决打赢防控新型冠状病毒感染肺炎疫情阻击战的通知”，同时也体现公司对未来发展的信心。

1月22日，三湘印象业绩预告显示，公司2019年预计实现归属于上市公司股东净利润2.78亿元，较去年同期大幅好转，主要系相关项目门票收益权及商誉未发现存在减值，同时公司地产项目交房结转收入较上期增加。

在一直被视为未来利润蓄水池的预收款项方面，三湘印象表现也有大幅提升。截至2019年9月30日，三湘印象预收款项为28.57亿元，较2018年同期大幅提升136.51%。

有地产分析人士表示，2019年三季末预收款大幅增长，一方面表明上市公司总体在建或在售房产项目在增加，另一方面也有可能与部分项目应转入公司收入的部分仍在预收科目中有关，而其巨额收款进入决算后将为公司后续业绩带来大幅增长。

据三湘印象2019年半披露，公司报告期内预售了位于杭州的海尚观邸项目合计面积3.34万平方米，销售金额为15.27亿元，销售收入尚未确认。此外，公司位于上海浦东的三湘印象名邸以及位于河北燕郊的三湘森林海尚城还处于待售阶段，其中三湘印象名邸可供出售面积5.4万平米，位于上海前滩的沿江区域，公司预计售价为10万元/平米。三湘森林海尚城可供出售面积为117.9万平米，位于河北高新技术开发区内，预计售价为2.2万/平米，公司持有三湘森林海尚城50.49%的权益。

上述分析人士称，三湘印象目前手握多个几十亿至上百亿的地产项目，将成为公司未来实现盈利的保障。

三湘印象公告显示，公司此次拟回购用于员工持股计划或股权激励计划，便是公司基于对未来发展的信心和股票价值的判断。

分析人士认为，在国家大力支持股份回购的大背景下，回购股份实施股权激励，不仅能够提振市场信心；在相对低的股价时点推出股权激励计划，还能够有效降低激励对象的出资成本及公司的激励成本，最大化对公司管理团队、核心骨干的激励效益，有利于上市公司的长远发展。