【今日楼事】社保缴费基数降低，你的到手工资要涨了；长沙交个税多久才有购房资格？

最新楼事资讯：长沙近期4项目开盘；长沙市住建局回复：交多长时间个税才有购房资格、长沙城区“小升初”配套入学细则来了、长沙启用新的社会保险参保证明、出入境证件办理 下月起“全国通办”、社保缴费基数将调低，到手工资有变化、教育部：至2020年取消各类特长生招生……更多精彩资讯请阅读以下原文。

一、楼盘动态

1、长沙近期4项目开盘

长沙近期共4项目开盘，分别为碧桂园·翘楚棠、五江书香苑、大汉月亮河畔、紫华郡。碧桂园·翘楚棠预计3月28日开盘，预计均价11133元/m²，房源面积为95m²、118m²、138m²房源；五江书香苑，建面约106-134m²毛坯住宅，预计3月29日开盘，预售价9500元/m²；大汉月亮河畔，共计185套房源，预计3月30日开盘，预计均价5400元/m²；紫华郡四期，户型为98-119m²毛坯住宅，预计均价6300元/m²，预计3月30日开盘。

二、长沙城事

1、长沙市住建局回复：交多长时间个税才有购房资格

市住建局：按照长沙市人民政府办公厅《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（长政办函【2018】75号）文件规定：市外迁入的户籍家庭（退伍转业、家属随军落户的除外），落户满1年且在本市稳定就业（在长沙工作并自购房当月起已连续缴纳12个月社保或个税），或在本市连续缴纳24个月个税（或社保），在限购区域内限购一套商品住房。市外户籍或新落户未满一年的购房者，可凭借24个月的社保或个税购房。新落户长沙满一年但不足两年的须凭连续12个月的社保或者个税购房。落户长沙满2年的可凭本地户籍购房。（来源：长沙晚报）

更多详情请阅读原文：长沙市住建局回复：交多长时间个税才有购房资格

2、长沙城区“小升初”配套入学细则解读

3月25日，长沙市教育局公布《2019年长沙市城区义务教育阶段相关招生入学配套实施细则》（下称《细则》）。今年配套入学有什么变化？三湘都市报记者进行了梳理。

1.资格认定：前业主若已使用，二手房业主须再等6年

2.入学报名：4月1日-4月15日（含）网上报名

3.资格审核：审定配套入学学生，不参加微机派位及其他学校招生

更多政策解答，请点击链接查看详

（来源：三湘都市报）

更多详情请阅读原文：长沙城区“小升初”配套入学细则来了

3、长沙启用新的社会保险参保证明

据市人社局相关负责人表示，针对近期我市出现的伪造社会保险参保证明的违法行为，为进一步完善社会保险参保证明管理服务工作，决定启用新的长沙市社会保险参保证明。各参保单位、参保人可以登录长沙12333公共服务平台，按照网上经办系统的要求规范下载，依法使用。各参保证明使用人通过长沙市12333公共服务平台参保证明在线验证通道，或下载“长沙人社”App扫描参保证明上的二维码进行验证。新的社会保险参保证明自即日起启用，之前已生成的参保证明在验证期内的仍然有效。（来源：长沙晚报）

更多详情请阅读原文：长沙启用新的社会保险参保证明

三、全国楼事

1、出入境证件办理 下月起“全国通办”

国家移民管理局宣布出入境证件“全国通办”新政：从4月1日起，内地居民可通过移民局网站和APP以及支付宝等第三方平台预约护照、往来港澳通行证、往来台湾通行证的申领、更换、签注等服务，并选择在全国任一出入境证件受理点办理。

以支付宝为例，4月1日起，居民在支付宝内搜索“移民局”，将直接进入国家移民管理局官方小程序，通过“刷脸”实名认证后即可一键办事，在线预约“往来港澳台旅游签注办理”“证件进度查询”“证件信息查询”“出入境记录查询”等八大服务，然后就近前往线下出入境受理点办理。（来源：三湘都市报）

更多详情请阅读原文：出入境证件办理 下月起“全国通办”

2、社保缴费基数将调低，到手工资有变化

按照《政府工作报告》要求，为落实从5月1日起各地可将城镇职工基本养老保险单位缴费比例从原规定的20%降至16%等降低社保费率部署，会议决定，一是核定调低社保缴费基数。各地由过去依据城镇非私营单位在岗职工平均工资，改为以本省城镇非私营单位和私营单位加权计算的全口径就业人员平均工资，核定缴费基数上下限，使缴费基数降低。个体工商户和灵活就业人员可在本省平均工资60%至300%之间自愿选择缴费基数。二是将阶段性降低失业和工伤保险费率政策再延长一年，至2020年4月底。其中，工伤保险基金累计结余可支付月数在18至23个月的统筹地区可将现行费率再下调20%，可支付月数在24个月以上的可下调50%。（来源：长沙晚报）

更多详情请阅读原文：社保缴费基数将调低，到手工资有变化

3、教育部：至2020年取消各类特长生招生