与二手房价差高达7000元/㎡！良渚地铁新盘 摇号红利多

▲世茂璀璨澜庭基础信息

此外，整盘还剩高层5号楼（户型约97、109、126方）以及洋房1-4号楼（户型约132㎡）尚未领证。

周边房源

板块内新房 

▲勾庄板块楼盘分布

目前勾庄板块待加推或首开的楼盘共有5个，基本都是采用精装交付，像高层类房源户型跨越了88方到148方，均价从26500元/㎡到29000元/㎡。

▲勾庄板块楼盘信息

勾庄板块也在今年出让了一宗“双限地块”——地铁宝龙星创综合体，该项目限制精装均价不高于29000元/㎡，12月接连领证的世茂双盘便都达到了此价格。

周边二手房 

据透明售房网显示，勾庄板块二手房挂牌量超千套，近30日签约了81套，成交均价约28320元/㎡。

▲勾庄板块部分二手房信息(来源透明售房网)

单盘来看，德信海德公园近月签约最多，共25套，签约均价29470元/㎡。

其他像万科北宸之光、滨江旭辉万家之星、融创瑷颐湾、万科杭宸等板块内知名小区的二手房成交均价都在3万多，从32060元/㎡到36330元/㎡不等。

▲勾庄板块部分二手房信息(标蓝为住宅)(来源我爱我家)

此外，据我爱我家网数据显示，世茂璀璨澜庭周边二手房价格均在3万多，离其最近的凯喜雅锦河湾目前挂牌9套，价格约31600元/㎡。

交付尚未满2年的德信海德公园和万科杭宸也都有大量二手房挂牌中，价格较上段时间稍微有所下滑。

从上述数据来看，世茂璀璨澜庭和周边二手房还是有一定价格差的。

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