又现房地产松绑政策紧急撤回！

　　据荆州市政府官网消息，荆州市政府发布通知称，因与《省人民政府办公厅关于印发促进建筑业和房地产市场平稳健康发展措施的通知》部分条款内容不符，经市政府研究，决定停止执行4月20日发布的《荆州市人民政府关于有效应对疫情促进房地产业平稳健康运行的若干意见》(荆政发〔2020〕6号)。

　　此前，荆州市人民政府发布《关于有效应对疫情促进房地产业平稳健康运行的若干意见》，《意见》指出，个人住房公积金贷款最高额度从45万元提高至50万元。此外，2020年6月30日前在荆州市购买新建商品房，缴纳购房契税后，由财政部门全额奖励返还。居民家庭首次购买普通商品房的商业性个人住房贷款，首付比例不低于20%；对拥有1套住房且相应购房款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通商品房，首付比例不低于30%。

　　其实，多地已经密集调整楼市政策，但新政“一日游”或“几日游”的现象也常常出现。

　　此前，海宁、驻马店、广州、宝鸡、济南等城市先后出台房地产扶持政策，但均在发布不久后被紧急撤回。中原地产研究中心统计数据显示，截至4月中上旬，全国各地房地产调控政策继续频繁发布，月内累计调控政策发布的次数达到了超过30次，其中大部分政策内容都有关人才政策。

　　“无论房屋交易市场好或坏，一旦涉及到房源和房价的炒作，那么政策依然会比较严厉，预计后续全国部分房价上涨过快的城市，依然会面临政策管控的导向。”易居研究院智库中心研究总监严跃进说。他建议，未来地方楼市调控用词需谨慎，防止各地企业、中介炒作，或者引发市场不稳定。

　　深圳：二手房指导价有望出台？

　　说起楼市表现和调控政策，就不得不提到深圳。

　　房抵经营贷、喝茶费，部分片区房价出现“异常”变动。。。。。种种消息搅动着深圳购房者的心，监管层面也立即予以回应。就在4月22日，人民银行深圳市中心支行、深圳市中小企业服务局、深圳市住建局、深圳银保监局、深圳市市场监管局通报房抵贷买房调查情况。而在4月23日，人民银行上海总部召开上海房地产信贷工作座谈会，要求严禁以房产作为风险抵押，通过个人消费贷款和经营性贷款等形式变相突破信贷政策要求，违规向购房者提供资金，影响房地产市场的平稳健康发展。

　　其实，对于深圳购房者来说，会不会出台更严厉的楼市调控政策，成为各界关注的焦点。这段时间，网络上对于深圳即将出台更为严厉的调控政策声音也不绝于耳。

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