继发布《佛山市住房发展规划(2018~2022)文本(征求意见稿)》后，佛山昨日(11月29日)又马不停蹄地发布了一项人才购房新政。

　　佛山市人力资源和社会保障局、佛山市住房和城乡建设局发布《关于进一步完善人才住房政策的补充通知》(下称《补充通知》)，主要有两点内容：

　　一是认定为优粤佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的人才，享受佛山市户籍人口购房政策；

　　二是在佛山市工作、具有本科及以上学历或中级工及以上职业资格的人才，首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。

　　为佛山留住人才

　　此前佛山的限购政策颇为严格，非本市户籍的居民家庭在本市没有住房的，在限购区域购买商品住房时，需要提供购房之日前2年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。

　　昨天的《补充通知》指出，此举意在提高《优粤佛山卡服务管理暂行办法》等人才住房保障措施的精准性、实效性，着力解决好人才普遍关心的购房问题，大力吸引各类人才尤其是产业技能人才来佛山安居乐业，培养产业人才大军，让各类人才引得进、留得住、用得好，为佛山建设世界级先进制造业城市提供强有力的人才支撑。

　　今年9月，佛山市政府印发《优粤佛山卡服务管理暂行办法》，明确了人才分类认定标准，将省人才优粤卡的申领对象全部纳入的同时，结合佛山市实际情况进一步拓宽了申领对象范围(申领对象不受国籍、户籍、身份和年龄等限制)。11月上旬，佛山发出首批优粤佛山卡，预计全市约95万张。

图片来源：截自微信公众号“高明人社”

　　每日经济新闻记者了解到，虽然今年5月佛山因房价涨幅较大被住建部点名预警，但从今年上半年的数据看，佛山土地市场整体表现理性，商品住宅供应量也在持续增加。

　　多位TOP10房企人士告诉记者，今年佛山整体市场情况并没有好过去年，有两家企业在佛山区域的年度目标均与去年持平。

　　佛山中原策略研究中心统计数据显示，佛山今年“金九银十”成色不足。10月，除顺德、高明两区楼市有销售回暖外，其余三区楼市销售数据均有不同程度下滑。不过同比来看，佛山房价还处于上升通道。1~10月，佛山全市商品住宅成交均价为13829元/平方米，同比上涨21%；总成交面积1042.6万平方米，同比增长6%。

　　每日经济新闻此前报道，作为制造业大市，佛山规上工业增加值增长7.3%，在珠三角9市中排名第二，位居第一的还是东莞(8%)。与此同时，在广东进出口总额整体下降1.3%背景下，佛山进出口实现4.8%的增长，殊为不易。由此来看，今年佛山GDP突破万亿，已几无悬念。

　　向人才放松限购成为趋势

　　学历越来越“值钱”

　　有人才，城市才有希望。

　　近年来，在中央三令五申“房住不炒”之下，地方政府也在因城施策，但是，各地对于抢夺人才方面也是卯足了劲，为了吸引人才和留住人才，在房地产调控方面，向人才定向放松限购也成为一种新趋势。

　　据媒体不完全统计，近2个月来，已经有南京、天津、海南、上海等城市陆续因城施策，纷纷开启抢人大战：

　　10月15日，南京六合对区域的限购政策进行了优化调整，新规定明确非南京户籍名下无房者，只要拥有大专及以上学历或中级职称，且可提供南京市居住证和学历证明，就可以在六合不动产登记中心开具购房证明。

　　对比此前，非南京户籍者要在南京六合范围内买房，需要提供过去3年内在南京累计满2年的个税或社保证明，且只允许新购1套住房。

　　同一天，天津市发改委也发布了《关于天津市促进承接北京非首都功能项目发展的政策措施(试行)》征求意见，措施中最受关注的是对特定购房群体购房政策的放宽。

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