“未来，北外滩将出现最美的城市天际线，将有31万人口在这里居住办公……我相信，逐梦北外滩，必将迎来一个新奇迹。”5月13日下午，虹口区委书记吴信宝在位于北外滩的浦西第一高楼白玉兰广场，开启“北外滩全球推介”。

　　吴信宝介绍，北外滩地区位于虹口区南部，河南北路、海宁路—周家嘴路、大连路、黄浦江—苏州河围合区域，总面积约4平方公里，陆域面积3.3平方公里。地区综合区位条件及资源禀赋，是陆家嘴、外滩、北外滩这个上海“黄金三角”中的重要一角，也是“黄金三角”中唯一具有成片规划和大规模深度开发可能的区域。一个月前，北外滩开发建设办公室成立，虹口区选派百名机关事业单位干部助力北外滩大开发，举全区之力按照市委要求，将北外滩这块“黄金宝地”打造成新时代都市发展新标杆、核心功能重要承载地、新发展理念实践区，力争“三年出形象、五年出功能、十年基本建成”。

　　根据《虹口区北外滩街道控制性详细规划修编》，北外滩将高质量、高标准、高水平推进开发建设。未来，4平方公里的北外滩建设总规模将达到840万平方米，形成“最美城市会客厅”，并将诞生高度达480米的新地标，成为浦西新的制高点。北外滩将与陆家嘴、外滩遥相呼应，勾勒出“黄金三角”的整体天际轮廓，塑造富有韵律的“最美微笑曲线”，力求展现世界顶级中央活动区崭新形象。

　　赓续历史文脉，展开新时代虹口版“清明上河图”

　　从白玉兰广场顶楼停机坪俯瞰，一片被绿网覆盖的区域颇为显眼。虹口区规划资源局局长程军介绍，这处91号街坊将平地起高楼，建成480米高的未来浦西第一高楼。现在，这片区域正在进行商务洽谈，即将土地出让。同时，围绕这个新地标和320米的白玉兰广场，在这块0.8平方公里的北外滩核心区域中，还将打造两组标志性建筑群——高度分别在300—380米、180—250米两个层次，包括今年底将要开门迎客的263米的来福士双子楼，正在建设中的180米的上实中心项目等。他透露，在北外滩核心区中，有6幅已经建成和在建地块；另有14幅地块，其中8幅是净地，4幅处于旧改收尾，2幅今明两年启动旧改。

　　对于高楼“新伙伴”的加入，白玉兰广场开发商、来自印尼的金光集团（APP）地产事业部CEO周群很是期待：“今后，越来越多的高端商务楼将在白玉兰‘身边’聚集，我们将持续看好中国经济、看好上海发展。”

　　“北外滩是中国一批仁人志士睁眼看世界的启航之地，也是罗素、爱因斯坦、卓别林等外国大家迈出了解中国第一步的所在地。”吴信宝说，1843年上海开埠，自1845年开始，北外滩陆续出现了20余座码头和数十个仓库，成为上海最重要的水路港口。2016年他刚来虹口工作时，特意买了一本茅盾的长篇小说《子夜》来读，“这部小说开篇，就描绘了北外滩江河交汇处的景象，这里曾引领过一个时代的风尚”。

　　吴信宝介绍，在“相当于陆家嘴加上世纪大道两侧所有建筑体量”的北外滩，未来将汇聚起200余栋高端商务楼宇、近百家企业总部，“首店经济”“夜间经济”交相辉映，构成一幅新时代虹口版的“清明上河图”。

　　虹口区副区长郑宏介绍，目前北外滩已集聚金融企业1500余家，资产管理规模超过5万亿元，其中公募基金总数达16家，超过全国公募基金总数的九分之一；已集聚中远海运、上港集团、中国船东协会、歌诗达邮轮等航运企业4700余家；已率先布局新一代信息基础设施，5G基站覆盖密度全市第一。接下去，北外滩将聚焦金融、航运等主导产业特色和5G等新兴行业发展，通过以商招商、中介招商、产业招商、基金招商等多种渠道，力争吸引央企总部、跨国地区总部、民营企业总部等各类总部、机构超过100家。

　　以人为本建起智慧楼宇，打造“世界顶级中央活动区”

　　在推介会上，吴信宝“剧透”了未来人们在北外滩工作生活场景：这里将建成最高效集约的交通体系，4条轨交线路、10个站点让出行变得更舒适便捷。你从下地铁到坐上工位，或是从车库到走进办公室，都只需要5至10分钟。打开门禁时，系统便会自动识别你的身份，联动你要去的楼层；在会议开始前，可以通过APP智能调整会议室情景模式，打开投影仪、空调和新风系统。通过5G等新一代信息技术，北外滩将成为24小时城区，你随时随地都可以在这里召开视频会议，与全球各地的商业伙伴进行沟通，实现“零时差”办公。

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