今年不少人打算买房，现在贷款的方式有公积金贷款、银行商贷、组合贷款等，提前选择银行是很重要的事，那么怎么对比银行呢？主要从以下几个方面了解一下。

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1、房贷利率折扣。

伴随着限购限贷政策的出台，目前大部分银行都执行了9.5折政策，有的甚至停止放贷，比如汇丰银行利率8.9折，所以在选择银行的时候，多对比几家，还是先看利率折扣力度，能省点是点。

2、看贷款门槛高低。

银行收紧房贷政策的另一体现就是提高获得优惠利率的门槛，比如有些银行优惠相对大一些，但是条件也会高一些，有的甚是要求贷款人为事业单位或者公务员才能享受最优惠的贷款优惠。

3、看调息方式。

房贷利息直接影响了贷款人的经济压力，而遇到央行升息、降息，房贷利息会根据银行调息方式不同而产生差异。目前银行调息主要有两种方式：一种是次年调息，就是央行宣布调整利息后的第二年1月1日起，贷款银行才执行新的基准利率。

由于银行的房贷审批相对来说是比较慢的，从大家提交材料到银行进件，再到审批，整个流程大概需要半个月左右的时间，在这过程当中，银行会重点核实大家资料的真实性，考察大家的银行流水、征信等条件是否符合银行的要求，所以选择银行的时候，最好咨询一下工作人员现在政策、下款速度等。